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湘府花园(三期)项目(P3丘及P2丘商业)建筑玻璃幕墙光反射影响分析项目信息公开

1、说明
亚搏全站手机网页登陆湘府房地产发展有限公司委托亚搏全站手机网页登陆开展湘府花园(三期)项目(P3丘及P2丘商业)建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据亚搏全站手机网页登陆市相关规定,并经亚搏全站手机网页登陆湘府房地产发展有限公司同意向公众公开光反射影响分析内容。本文为现阶段技术分析成果。下一阶段,将在听取公众、专家等各方面意见的基础上,进一步修改完善。
2、建设项目概要
项目名称:湘府花园(三期)项目(P3丘及P2丘商业)
建设单位:亚搏全站手机网页登陆湘府房地产发展有限公司
建设地点:本项目位于亚搏全站手机网页登陆市闵行区古北居住板块,北至吴中路,西至诸家浜河与古北路,东侧和南侧至湘府花园(三期)项目住宅楼。
建设内容:本项目涉及4栋地上建筑,分别为商业1#楼~4#楼。具体建设内容如下:
1#楼位于地块西北侧,地上20层,建筑高度81.2米,其中裙房高度17.1米,建筑主要功能为商业和办公。2#楼位于地块西南侧,地上20层,建筑高度79.4米,其中裙房高度10.65米,建筑主要功能为商业和办公。3#楼位于地块北侧中部,地上2层,建筑高度11.0米,建筑主要功能为商业。4#楼位于地块北侧中部,地上4层,建筑高度20.9米,建筑主要功能为商业。以上建筑外立面均涉及玻璃幕墙,且均为竖直平板玻璃,不涉及弧形玻璃或倾斜玻璃,不涉及玻璃雨篷或采光顶。
3、项目玻璃幕墙光反射分析文件
(1)报告书简本及公示说明
(2)查阅期限:自本次发布日起10个工作日内
4、建设单位概要
建设单位名称:亚搏全站手机网页登陆湘府房地产发展有限公司
建设单位联系人:黄工
建设单位联系方式:021-61171818
5、评价机构概要
名称:亚搏全站手机网页登陆
证书编号:国环评证乙字第1809号
地址:亚搏全站手机网页登陆市浦东新区桃林路18号A座16楼
联系人:洪工
联系电话:15721401786
邮箱:hongqj@shhj.com.cn
6、光反射影响分析工作程序和主要工作内容
工作程序:
(1)建设单位委托有资质的评价机构
(2)评价机构进行现场踏勘和建模计算
(3)评价机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告
(4)评价机构进行网上公众公告
工作内容:
根据亚搏全站手机网页登陆市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求,编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定评价的重点。
(1)项目概况;(2)玻璃幕墙光反射评价依据;(3)玻璃幕墙类型及选材;(4)玻璃幕墙光反射计算;(5)建筑所在区域情况分析;(6)项目的规划相容性分析;(7)玻璃幕墙光反射影响分析评价;(8)反射光防治措施及效果分析;(9)网上公示 7、光反射影响分析主要结论及对策措施
项目评价范围内共有15处敏感建筑,其中住宅10处,学校5处,除规划学校用地29d-17地块为规划敏感目标外,其余均为已建成建筑,评价范围内有2条敏感道路。
本项目各建筑外立面幕墙玻璃反射率1#楼和2#楼塔楼部分玻璃幕墙反射率为7%;1#楼和2#楼裙房部分,以及3#楼、4#楼各立面玻璃幕墙反射率为10%。同时考虑周边高大建筑遮挡效果、建筑不用材料交错使用等特点。在采取以上措施后,一定程度上能降低玻璃幕墙的使用对周边环境的影响。本项目评价范围内除建设单位自身开发的湘府花园三期住宅楼受“轻微影响”外,其他敏感建筑受影响程度均为“可接受”影响及以下。
8、征求公众意见的主要事项
(1) 征求公众意见内容:
本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题;项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议。
(2) 公示地点、方式:
本次公示主要采取网上公示的形式,通过/ 网站进行网上公示。
9、公众提出意见的主要方式
公众可向建设单位、评价机构发送电子邮件、信函等方式,发表关于对该项目建设及环评工作的意见看法(仅接受与光反射有关的问题)。联系方式请见第4、5条,公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况(单位或住址,文化程度、职业、联系方式等),以便根据需要反馈,必要时进行回访。
10、信息发布有效期限
本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。
公示时间:2022年3月9日
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                                                                                                                                                                                 2022年3月9日

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